На сегодняшний день, число людей, которые хотят приобрести недвижимость за пределами города становится все больше. Однако, неприятные ситуации, такие как мошенничество и обман, возникают все чаще и чаще. Это случается из-за того, что покупатели не акцентируют внимание на основные правила проведения сделок. Достаточно часто они ими просто пренебрегают.
Основным правилом при приобретении загородной недвижимости является проверка прав собственности у продавца, а также зарегистрированы ли они правильным образом. Часто в связи с покупкой недвижимости могут понадобиться такие услуги как ускоренная регистрация недвижимости или помощь в оформлении документов и проведении сделок. Оказать помощь в данных вопросах могут квалифицированные специалисты в данной области услуг.
Иногда появляются такие ситуации, когда продавец недвижимости не является полноценным собственником, а недвижимость перешла к нему на правах дарения. В данном случае покупатель не сможет распоряжаться домом в полной мере, то есть, он не сможет в будущем перепродать данную недвижимость. По этой причине следует в полной мере изучить правоустанавливающую документацию, чтобы подобные ситуации не имели место.
Вторым правилом при приобретении загородного объекта недвижимости является проверка документов. То есть проверка регистрации недвижимости, правильно ли сделан технический паспорт, везде ли присутствуют регистрационные печати и тому подобное. Если недвижимость перешла по доверенности, то следует выяснить наличие доверителя, и на каком основании он выписал данную доверенность.
Достаточно важным правилом при покупке недвижимости является проверка всех документов, а именно:
- Свидетельство о регистрации дома;
- акта о приёме в эксплуатацию;
- технический паспорт с прилагаемой документацией;
- выписки из домовой книги.
Данным образом, обращая внимание на этот перечень аспектов при приобретении жилья, вы сможете избежать достаточно неприятных ситуаций.
Количество показов: 1474
